Rendement locatif · 41130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Châtillon-sur-Cher (41130)
À Châtillon-sur-Cher, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 320 € | 636 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châtillon-sur-Cher : taxe foncière à 49,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 4B RUE ARISTIDE ROMESTANT | 88 m² | 400 000 € | 4 546 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA JOURDE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 4 RUE DE LA JOURDE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES CHEVETTES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | FOURCHAUD | — | 32 085 € | 15 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | FOURCHAUD-NORD | — | 200 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE CHENE VERT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DE TREVETY | 142 m² | 170 000 € | 1 198 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 55 RUE ARISTIDE ROMESTANT | 111 m² | 108 000 € | 973 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES FAITIEAUX | — | 937 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-sur-Cher — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5970 m²
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6,6/10420 000 €