Rendement locatif · 01400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Châtillon-sur-Chalaronne (01400)
À Châtillon-sur-Chalaronne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 5,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 66 000 € | 319 €/mois | 5,8 % |
| T2 | 42 m² | 126 000 € | 524 €/mois | 5,0 % |
| T3 | 62 m² | 186 000 € | 691 €/mois | 4,5 % |
| T4 | 85 m² | 255 000 € | 871 €/mois | 4,1 % |
| Maison | 95 m² | 243 675 € | 979 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châtillon-sur-Chalaronne : taxe foncière à 37,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 LOT LA CHALARONNE | 89 m² | 290 000 € | 3 259 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5 PL SAINT VINCENT DE PAUL | 52 m² | 118 000 € | 2 270 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE BARRIT | 82 m² | 160 000 € | 1 952 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 764 RTE DE ROMANS | 120 m² | 455 000 € | 3 792 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 23 PL DES HALLES | 217 m² | 365 000 € | 1 683 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 17 IMP GUICHENON | 51 m² | 142 000 € | 2 785 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 39 RUE DU CLOS BIZET | 109 m² | 341 000 € | 3 129 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 707 LOT BEL HORIZON | 125 m² | 195 000 € | 1 560 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 93 AV CHARLES DE GAULLE | 67 m² | 420 000 € | 6 269 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 112 RUE DES LAURIERS | 108 m² | 335 500 € | 3 107 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-sur-Chalaronne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
11049 m²
7,0/10199 000 €
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