Rendement locatif · 25870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Châtillon-le-Duc (25870)
À Châtillon-le-Duc, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 6,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 56 012 € | 318 €/mois | 6,8 % |
| T2 | 42 m² | 106 932 € | 523 €/mois | 5,9 % |
| T3 | 62 m² | 157 852 € | 689 €/mois | 5,2 % |
| T4 | 85 m² | 216 410 € | 870 €/mois | 4,8 % |
| Maison | 95 m² | 250 990 € | 873 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châtillon-le-Duc : taxe foncière à 32,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 ALL DE LA CHEVREUSE | 80 m² | 204 250 € | 2 554 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 12 RTE NATIONALE | 56 m² | 426 320 € | 7 613 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES MALLEROIS | — | 1 913 284 € | 1 292 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 CLOS DE L EPAULIE | 124 m² | 308 000 € | 2 484 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 16 LOT COTE MAZARIN | 141 m² | 352 850 € | 2 503 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES MALLEROIS | — | 92 760 € | 63 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 4 ALL DU VALLON | 91 m² | 255 600 € | 2 809 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Appartement | 16B CHE DES TILLES | 18 m² | 38 200 € | 2 123 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE MAROT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | PRE BRENOT | — | 90 000 € | 51 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-le-Duc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5500 m²
5,0/10840 000 €
97 m²
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5,0/10110 000 €
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