Investir · 58110
Rendement, marché et risques à Châtillon-en-Bazois (58110)
Faut-il investir à Châtillon-en-Bazois ? Prix médian 833 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtillon-en-Bazois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
833 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Châtillon-en-Bazois en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtillon-en-Bazois :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtillon-en-Bazois avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtillon-en-Bazois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtillon-en-Bazois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (833 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-en-Bazois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Châtillon-en-Bazois
420 m²
5,2/10155 000 €
180 m²
5,0/1063 000 €
135 m²
5,0/1068 900 €
379 m²
4,7/10220 000 €
130 m²
4,7/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | CORNILLE | — | 700 € | 3 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 12 000 € | 7 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | CHAMP LAURON | — | 14 180 € | 20 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | CHAMBONNE | 77 m² | 30 000 € | 390 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 29 RUE DOC DURET | 230 m² | 200 000 € | 870 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 214 RUE DU CHAMP LAURON | 105 m² | 136 000 € | 1 296 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 41 IMP DE SEMELIN | 76 m² | 55 500 € | 731 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA MADELEINE | 67 m² | 55 000 € | 821 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 58 RTE DE CHATEAU CHINON | 67 m² | 32 000 € | 478 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | RUE DES VIGNES | — | 4 000 € | 7 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Châtillon-en-Bazois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.