Investir · 22170
Rendement, marché et risques à Châtelaudren-Plouagat (22170)
Faut-il investir à Châtelaudren-Plouagat ? Prix médian 2 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtelaudren-Plouagat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 250 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 892 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Châtelaudren-Plouagat en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtelaudren-Plouagat :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtelaudren-Plouagat avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtelaudren-Plouagat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtelaudren-Plouagat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | 10B RUE RUPEROU | — | 30 000 € | 406 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | CLOS DES VEAUX | — | 27 180 € | 90 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DE PLELO | 40 m² | 91 500 € | 2 288 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5554 KERJAGU | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA GARE PLOUAGAT | 90 m² | 162 450 € | 1 805 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CLOS DU RUISSEAU | — | 35 000 € | 30 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DU CLOS MARECHAL | 111 m² | 229 650 € | 2 069 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | RUE DE LA MI ROUTE | — | 39 900 € | 113 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | PRAT ER GAREN | — | 2 938 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | CLOS DE LA CROIX ROUGE | — | 42 900 € | 101 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtelaudren-Plouagat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Châtelaudren-Plouagat
160 m²
6,1/10210 000 €
330 m²
6,0/10364 000 €
329 m²
6,0/10365 750 €
329 m²
6,0/10364 900 €
95 m²
6,0/10120 000 €