Investir · 17340
Rendement, marché et risques à Châtelaillon-Plage (17340)
Faut-il investir à Châtelaillon-Plage ? Prix médian 5 149 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtelaillon-Plage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 149 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 747 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,1 €/m²
loyers médians à Châtelaillon-Plage en 2023
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtelaillon-Plage :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtelaillon-Plage avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtelaillon-Plage.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtelaillon-Plage.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 149 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 4B ALL DE MONTMEILLANT | 62 m² | 510 000 € | 8 226 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 30 RUE PAUL DOUMER | 56 m² | 240 000 € | 4 286 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE ROCHEFORT | 36 m² | 350 000 € | 9 723 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 53 RES LES FERMES DE L OCEAN | 56 m² | 300 500 € | 5 367 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 127 BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 32 m² | 201 000 € | 6 282 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 46 AV ABBE GUICHARD | 19 m² | 112 000 € | 5 895 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE CHARLES BRISSAUD | 18 m² | 116 000 € | 6 445 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 30 RUE GEORGES MICHAUD | 88 m² | 522 000 € | 5 932 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 8 AV DE STRASBOURG | 40 m² | 243 000 € | 6 075 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 23B AV DE LA PETITE BORDE | 40 m² | 210 000 € | 5 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtelaillon-Plage — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Châtelaillon-Plage
253 m²
7,6/10849 000 €
118 m²
7,6/10399 000 €
120 m²
7,6/10399 929 €
223 m²
7,5/10689 500 €
115 m²
7,5/10394 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Châtelaillon-Plage. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.