Investir · 29520
Rendement, marché et risques à Châteauneuf-du-Faou (29520)
Faut-il investir à Châteauneuf-du-Faou ? Prix médian 2 577 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châteauneuf-du-Faou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 577 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 036 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Châteauneuf-du-Faou en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châteauneuf-du-Faou :
Le rendement locatif brut indicatif à Châteauneuf-du-Faou avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châteauneuf-du-Faou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châteauneuf-du-Faou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 577 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | AR WAKER | — | 18 000 € | 16 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE KERGONAN | 91 m² | 145 000 € | 1 594 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PENN AR STANG | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Local | 4 PL DE LA RESISTANCE | 35 m² | 155 866 € | 4 454 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Local | 17 RUE JEAN DORVAL | 192 m² | 180 000 € | 938 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 45 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | KERGUIVARC'H | — | 19 800 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 2 RUE MAURICE DENIS | 197 m² | 116 820 € | 593 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5059 KERALAIN | 126 m² | 160 000 € | 1 270 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | MENEZ BUZID | — | 12 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châteauneuf-du-Faou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Châteauneuf-du-Faou
38444 m²
6,3/1074 900 €
99 m²
5,8/10110 550 €
245 m²
5,8/10279 000 €
99 m²
5,8/10111 000 €
167 m²
5,6/10199 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Châteauneuf-du-Faou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.