Investir · 24460
Rendement, marché et risques à Château-l'Évêque (24460)
Faut-il investir à Château-l'Évêque ? Prix médian 1 793 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Château-l'Évêque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 793 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Château-l'Évêque en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Château-l'Évêque :
Le rendement locatif brut indicatif à Château-l'Évêque avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Château-l'Évêque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Château-l'Évêque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 793 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 627 RTE D'AGONAC | 170 m² | 250 760 € | 1 476 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 685 RTE DE LA PICOU | 106 m² | 149 000 € | 1 406 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES SPORTS | 75 m² | 116 000 € | 1 547 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 14 RTE DU GODET | 33 m² | 23 000 € | 697 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES GRAVETTES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA SAUVAGIE | — | 10 700 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LES GRAVETTES | — | 4 487 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DE BOULANGER | 88 m² | 174 000 € | 1 978 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | MARSALIES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 1 RTE DU GODET | 78 m² | 133 642 € | 1 714 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Château-l'Évêque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Château-l'Évêque
150 m²
7,3/1056 000 €
220 m²
6,9/1082 500 €
43 m²
6,0/1068 000 €
163 m²
5,8/10130 000 €
120 m²
5,5/10159 000 €