Rendement locatif · 01500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Château-Gaillard (01500)
À Château-Gaillard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 222 015 € | 914 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Château-Gaillard : taxe foncière à 30,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1B RUE DE LA PLANCHE | 134 m² | 385 000 € | 2 874 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 15 RUE MARYSE BASTIE | 93 m² | 285 000 € | 3 065 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 9001 LES CHENAVARDES | — | 82 410 € | — |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 IMP DES LILAS | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 241 RUE DES MURIERS | 150 m² | 410 000 € | 2 734 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 15B RUE DES RAVINELLES | 104 m² | 205 000 € | 1 972 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DES AUBEPINES | 106 m² | 305 000 € | 2 878 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 33 RUE DES RAVINELLES | 99 m² | 255 000 € | 2 576 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | CORMOZ | — | 62 000 € | 419 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | EN MARBUY | — | 1 610 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Château-Gaillard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
6,3/10120 000 €
600 m²
5,0/10115 000 €
93 m²
4,9/10195 000 €
168 m²
4,5/10285 000 €
170 m²
4,4/10270 000 €