Investir · 04600
Rendement, marché et risques à Château-Arnoux-Saint-Auban (04600)
Faut-il investir à Château-Arnoux-Saint-Auban ? Prix médian 2 229 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Château-Arnoux-Saint-Auban et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 229 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 545 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Château-Arnoux-Saint-Auban en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Château-Arnoux-Saint-Auban :
Le rendement locatif brut indicatif à Château-Arnoux-Saint-Auban avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Château-Arnoux-Saint-Auban.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Château-Arnoux-Saint-Auban.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 229 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE AMBROISE PARE | 57 m² | 87 410 € | 1 534 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 48 RUE HAUTE | 71 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 LOT LA MESANGE BLEUE | 85 m² | 280 400 € | 3 299 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 10 RUE HAUTE | 72 m² | 150 000 € | 2 084 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 9503 RTE DES RESERVOIRS SAINT JEAN | 119 m² | 406 400 € | 3 416 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 9491 CHE DU LAC | 45 m² | 118 000 € | 2 623 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 7 RUE LES FILIOLES | 111 m² | 257 500 € | 2 320 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | SAINT PIERRE | — | 21 000 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 AV VICTOR HUGO | 56 m² | 225 000 € | 4 018 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 17 CHE DES AIRES | 100 m² | 132 500 € | 1 325 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Château-Arnoux-Saint-Auban — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Château-Arnoux-Saint-Auban
110 m²
7,6/10185 000 €
220 m²
7,4/10418 500 €
148 m²
7,3/10199 000 €
120 m²
7,3/10184 000 €
420 m²
7,3/10648 000 €