Investir · 16150
Rendement, marché et risques à Chassenon (16150)
Faut-il investir à Chassenon ? Prix médian 1 018 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chassenon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 018 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,3 €/m²
loyers médians à Chassenon en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chassenon :
Le rendement locatif brut indicatif à Chassenon avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chassenon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chassenon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 018 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 15 NOUAILLAS | 75 m² | 101 000 € | 1 347 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 21 RTE DE CHABANAIS | 95 m² | 162 500 € | 1 711 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES PENDANS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES BOUEGES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 9 CENTRE DE VILLEGOUREIX | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES VIGNES ET LES TROUS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CHEMIN DU MOULIN | — | 385 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES NEUF FONTAINES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5 RTE DE SAILLAT | 113 m² | 139 000 € | 1 231 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LAURIERE | — | 4 500 € | 25 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chassenon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Chassenon
79 m²
6,6/1033 000 €
266 m²
6,3/10199 990 €
210 m²
6,0/10309 500 €
187 m²
5,8/10309 500 €
187 m²
5,8/10309 500 €