Investir · 26300
Rendement, marché et risques à Charpey (26300)
Faut-il investir à Charpey ? Prix médian 2 945 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Charpey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 945 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Charpey en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Charpey :
Le rendement locatif brut indicatif à Charpey avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Charpey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Charpey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 945 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | GERVANNE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 78 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 970 RTE DE PEYRUS | 202 m² | 500 000 € | 2 476 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DE SAINT DIDIER | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Appartement | 160 IMP DES MANSARDES | 132 m² | 200 000 € | 1 516 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES MARNES | 124 m² | 238 750 € | 1 926 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | THOME | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 130 CHE DE LOBLER | 109 m² | 333 500 € | 3 060 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5336 LE VILLAGE | 60 m² | 246 350 € | 4 106 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Charpey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Charpey
93 m²
5,0/10218 000 €
92 m²
5,0/10218 000 €
79 m²
4,6/10215 000 €
160 m²
3,6/10380 000 €
85 m²
3,6/10289 000 €