Rendement locatif · 27380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Charleval (27380)
À Charleval, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 270 € | 799 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Charleval : taxe foncière à 57,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA GARE | — | 55 775 € | 25 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | TRANSIERES | — | 35 000 € | 12 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 24 RTE DE FLEURY | 70 m² | 200 000 € | 2 858 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 44 RUE DU PONT DE L ANDELLE | 74 m² | 78 000 € | 1 055 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Appartement | 28 RUE DU PONT DE PIERRE | 80 m² | 25 000 € | 313 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | CHARLEVAL | — | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 2 CHE AUX BOEUFS | 68 m² | 105 000 € | 1 545 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 40 RUE DU PONT DE L ANDELLE | 78 m² | 144 000 € | 1 847 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 59 RUE DU DOCTEUR CONSEIL | 38 m² | 65 000 € | 1 711 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DE MENESQUEVILLE | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Charleval — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
360 m²
6,6/10130 000 €
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