Rendement locatif · 35150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chanteloup (35150)
À Chanteloup, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 241 965 € | 793 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chanteloup : taxe foncière à 38,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 656 LE BOIS DU PAIN | 133 m² | 349 800 € | 2 631 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES CRUAUX | — | 72 000 € | 189 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5533 MORIHAN | 146 m² | 340 000 € | 2 329 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU VIEUX BOURG | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES CRUAUX | — | 75 000 € | 189 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5211 LES LANDELLES | 104 m² | 242 400 € | 2 331 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5543 LES COURS ANDAINS | 89 m² | 224 000 € | 2 517 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 8 CLOS DU BOIS | — | 98 000 € | 169 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES CRAQUENELLES | 130 m² | 305 000 € | 2 347 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5097 LA REGERE | 122 m² | 230 000 € | 1 886 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chanteloup — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
7,9/10265 000 €
205 m²
7,5/10470 000 €
180 m²
7,5/10409 000 €
156 m²
7,5/10349 000 €
180 m²
7,5/10409 000 €