Investir · 03140
Rendement, marché et risques à Chantelle (03140)
Faut-il investir à Chantelle ? Prix médian 983 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chantelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
983 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
927 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Chantelle en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chantelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Chantelle avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chantelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chantelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (983 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 5200 CHAPTUZAT | 2070 m² | 569 500 € | 276 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES EAUX SALEES | — | 6 800 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | RUE DE LA CROIX DES TILLEULS | — | 12 930 € | 10 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | GRANGE DES CHAMPS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA CROIX SAINT URBAIN | 97 m² | 194 260 € | 2 003 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA GRANGE BLONDE | 133 m² | 138 000 € | 1 038 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE ROMPAIS | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA GRANGE BLONDE | 390 m² | 225 000 € | 577 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DES GENERAUX MORIO | 69 m² | 74 000 € | 1 073 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA FONT NEUVE | — | 1 030 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chantelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Chantelle
7120 m²
7,0/1010 000 €
2000 m²
7,0/1023 000 €
390 m²
6,6/1065 000 €
44 m²
6,5/1029 500 €
64 m²
6,1/1049 500 €