Investir · 54300
Rendement, marché et risques à Chanteheux (54300)
Faut-il investir à Chanteheux ? Prix médian 938 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chanteheux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
938 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 773 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Chanteheux en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chanteheux :
Le rendement locatif brut indicatif à Chanteheux avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chanteheux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chanteheux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (938 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 ALL DES BLEUETS | 82 m² | 243 000 € | 2 964 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | SUR LES CHENEVIERES | — | 9 450 € | 30 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2A RUE DE L ABREUVOIR | 180 m² | 285 000 € | 1 584 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 6 ALL DU GRAND FOSSE | 97 m² | 207 000 € | 2 135 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DES TOURTERELLES | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 29B RUE DU CHAMP DE MARS | 41 m² | 80 000 € | 1 952 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 8B RUE BLAISE PASCAL | 408 m² | 900 000 € | 2 206 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU JOLI BOIS | 89 m² | 169 000 € | 1 899 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 42 RTE NATIONALE 4 | 110 m² | 180 500 € | 1 641 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DU CHATEAU | 180 m² | 272 000 € | 1 512 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chanteheux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Chanteheux
160 m²
5,8/10250 000 €
120 m²
5,8/10165 000 €
107 m²
5,6/10159 900 €
150 m²
5,4/10305 000 €
141 m²
5,4/10310 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chanteheux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.