Rendement locatif · 37390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chanceaux-sur-Choisille (37390)
À Chanceaux-sur-Choisille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chanceaux-sur-Choisille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 590 € | 939 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chanceaux-sur-Choisille : taxe foncière à 42,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chanceaux-sur-Choisille (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chanceaux-sur-Choisille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | COULEUR | — | 1 450 512 € | 84 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PIERRE COUVERTE | — | 2 591 659 € | 679 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 14F CHE PIERRE COUVERTE | 87 m² | 238 000 € | 2 736 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 3 LA DUQUERIE | 69 m² | 148 000 € | 2 145 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 AV DE LANGENNERIE | 160 m² | 600 000 € | 3 750 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 12B CHE DE LA RUE | 156 m² | 385 000 € | 2 468 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Local | 460 AV DU CASSANTIN | 6187 m² | 17 200 000 € | 2 781 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 557 LES GRANDS CHAMPS | 134 m² | 273 750 € | 2 043 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA BOURDILLIERE | 72 m² | 315 000 € | 4 375 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 IMP EDOUARD ANDRE | 88 m² | 295 000 € | 3 353 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chanceaux-sur-Choisille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
280 m²
7,2/10435 000 €
111 m²
6,9/10219 714 €
2005 m²
6,3/101 500 000 €
767 m²
5,9/10135 000 €
106 m²
5,8/10240 620 €