Investir · 77910
Rendement, marché et risques à Chambry (77910)
Faut-il investir à Chambry ? Prix médian 2 369 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chambry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 369 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 952 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians à Chambry en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chambry :
Le rendement locatif brut indicatif à Chambry avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chambry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chambry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 369 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | 8 CHE DE LA COTE ROTIE | — | 82 000 € | 184 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | 14A RUE DE MEAUX | — | 125 € | 25 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA VILLE | 101 m² | 251 550 € | 2 491 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 36 RUE D ORTHEUIL | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 25 RUE SEVREE | 110 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 22T RUE DE LA VILLE | 83 m² | 229 372 € | 2 764 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1 RUE RES LES NOUES | 125 m² | 263 000 € | 2 104 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 4 COUR VERTE | 213 m² | 384 000 € | 1 803 €/m² |
| 10 mai 2025 | Terrain | 4 CHE DE LA COTE ROTIE | — | 70 000 € | 179 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 21 RUE DE MEAUX | 68 m² | 289 500 € | 4 258 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Chambry
113 m²
7,5/10270 000 €
156 m²
7,3/10259 000 €
261 m²
7,2/10399 000 €
125 m²
7,1/10318 920 €
160 m²
7,1/10420 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chambry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.