Rendement locatif · 17290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chambon (17290)
À Chambon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 775 € | 847 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chambon : taxe foncière à 39,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE FIEF GOURMAND | — | 40 098 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 750 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES GROSSES BORNES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA RIVIERE DE MARLONGES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA ROCHELLE | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES BOIS | 126 m² | 208 000 € | 1 651 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CHAUME DOUCE | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES EGAUX | — | 72 698 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA ROCHELLE | 60 m² | 148 000 € | 2 467 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES EGAUX | — | 68 202 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1060 m²
7,0/10100 000 €
4608 m²
7,0/1069 000 €
874 m²
7,0/1027 000 €
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6,7/1035 000 €
1468 m²
6,6/1080 000 €