Rendement locatif · 01350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ceyzérieu (01350)
À Ceyzérieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 254 410 € | 923 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ceyzérieu : taxe foncière à 28,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5442 LA CROIX DU MORT | 78 m² | 234 000 € | 3 000 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5615 ARDOSSET | 127 m² | 305 000 € | 2 402 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | SUR LE ROY | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | CHAVOLEY | — | 47 000 € | 40 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 373 AVRISSIEUX D EN HAUT | 115 m² | 282 000 € | 2 453 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | PRE SOUS ARBAGNIEUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5043 CEYZERIEU VILLAGE | 99 m² | 210 000 € | 2 122 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 53 RUE DE LA BOISSIERE | 182 m² | 281 150 € | 1 545 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | AIGNOZ | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | CEYZERIEU VILLAGE | — | 9 000 € | 102 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ceyzérieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
6,4/10339 000 €
114 m²
6,4/10360 000 €
114 m²
6,4/10355 000 €
110 m²
6,3/10272 800 €
180 m²
6,1/10330 000 €