Investir · 20221
Rendement, marché et risques à Cervione (20221)
Faut-il investir à Cervione ? Prix médian 2 444 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cervione et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 444 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 015 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
32,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cervione :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Cervione — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cervione.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 444 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | RES A CASETTA | 43 m² | 144 347 € | 3 357 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5525 MONASTERO | 138 m² | 355 000 € | 2 573 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2281 ANGNIONE | 88 m² | 395 110 € | 4 490 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5468 BATTAGLIAJA | 97 m² | 340 000 € | 3 506 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | RES SAINT JEAN | 38 m² | 117 500 € | 3 093 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1741 RES LES HAUTS D ALZETE PRUNETE | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | ALZETO | — | 2 320 € | 19 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1741 RES LES HAUTS D ALZETE PRUNETE | 51 m² | 166 410 € | 3 263 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | CANALASCO | — | 200 000 € | 41 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 5055 CASELLE | 51 m² | 10 000 € | 197 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cervione — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Cervione
123 m²
7,1/10396 000 €
140 m²
7,1/10489 000 €
98 m²
7,0/10416 000 €
81 m²
7,0/10199 000 €
63 m²
7,0/10234 900 €