Investir · 50210
Rendement, marché et risques à Cerisy-la-Salle (50210)
Faut-il investir à Cerisy-la-Salle ? Prix médian 1 480 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cerisy-la-Salle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 480 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Cerisy-la-Salle en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cerisy-la-Salle :
Le rendement locatif brut indicatif à Cerisy-la-Salle avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cerisy-la-Salle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cerisy-la-Salle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 480 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA VERTE HERBE | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX SEBERT | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES AUNETTES | — | 76 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU CLOS DU BOIS | 75 m² | 92 000 € | 1 227 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU CLOS DU BOIS | 79 m² | 118 000 € | 1 494 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 1 L HOTEL HY | 90 m² | 167 500 € | 1 862 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | L OUSOUVIERE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS CORNU | — | 7 342 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 2 LA BERGERIE | 147 m² | 183 700 € | 1 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cerisy-la-Salle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Cerisy-la-Salle
836 m²
6,4/1033 920 €
126 m²
5,8/10127 000 €
126 m²
5,7/10126 000 €
93 m²
5,5/10109 500 €
70 m²
5,4/10158 194 €