Rendement locatif · 11570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cazilhac (11570)
À Cazilhac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 545 € | 713 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cazilhac : taxe foncière à 65,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DES PEUPLIERS | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 56 AV ANTOINE BARDOU | 81 m² | 120 000 € | 1 482 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 AV ANTOINE BARDOU | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | RTE DE PALAJA | — | 2 380 € | 28 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 15 CHE DU SARRAT | 130 m² | 200 000 € | 1 539 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | RES CLOS DE VILLEMAURY | 76 m² | 118 000 € | 1 553 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES ERABLES | 95 m² | 258 000 € | 2 716 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | 46 RUE VIGNEMALE | — | 75 000 € | 125 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 13 RUE JULES VERNE | 76 m² | 167 000 € | 2 198 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA COLLINE | 150 m² | 258 100 € | 1 721 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cazilhac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
397 m²
6,8/10556 000 €
268 m²
6,5/10440 000 €
182 m²
6,5/10298 000 €
222 m²
6,4/10350 000 €
107 m²
6,3/10229 000 €