Rendement locatif · 60290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cauffry (60290)
À Cauffry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 400 € | 1 147 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cauffry : taxe foncière à 46,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 4T RUE DU PREMIER SEPTEMBRE | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES GAYONS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DU MOULIN | 149 m² | 364 797 € | 2 449 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | LES VINGT ARPENTS | 53 m² | 86 000 € | 1 623 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | 30 RTE DE MOUY | — | 30 000 € | 73 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DES PEUPLIERS | 105 m² | 325 000 € | 3 096 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA GUERRE | 71 m² | 190 000 € | 2 677 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 60 RUE NEUVE | 119 m² | 98 210 € | 826 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 16 CHE DE LA CROIX DE BOIS | 100 m² | 219 000 € | 2 190 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 21B AV HENRI BESSE | 89 m² | 249 500 € | 2 804 €/m² |