Rendement locatif · 66500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Catllar (66500)
À Catllar, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 485 € | 650 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Catllar : taxe foncière à 42,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | FIGUERALS | 92 m² | 233 000 € | 2 533 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | FIGUERALS | — | 115 000 € | 105 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA COUME | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 34 RTE NATIONALE | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | FIGUERALS | — | 46 000 € | 106 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 LAS REDOUNES | 109 m² | 183 060 € | 1 680 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | CAMI DE MOSSET | — | 75 000 € | 122 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | CAMI DE MOSSET | — | 60 000 € | 154 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | FIGUERALS | — | 53 000 € | 101 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 77 LE VILLAGE | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Catllar — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
63 m²
6,2/1095 000 €
162 m²
6,2/10229 500 €
99 m²
6,1/10115 000 €
116.46 m²
5,9/10199 000 €
120 m²
5,8/10213 000 €