Rendement locatif · 14540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Castine-en-Plaine (14540)
À Castine-en-Plaine, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,9 % à 7,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 45 606 € | 295 €/mois | 7,8 % |
| T2 | 42 m² | 87 066 € | 485 €/mois | 6,7 % |
| T3 | 62 m² | 128 526 € | 639 €/mois | 6,0 % |
| T4 | 85 m² | 176 205 € | 805 €/mois | 5,5 % |
| Maison | 95 m² | 271 795 € | 876 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Castine-en-Plaine : taxe foncière à 43,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES FOSSETTES | — | 62 082 € | 52 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DU LIN | 132 m² | 300 000 € | 2 273 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 17 IMP DES CHATAIGNIERS | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 8 RUE PASTEUR | 75 m² | 183 350 € | 2 445 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DES CANADIENS | 118 m² | 286 862 € | 2 432 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DES ORCHIDEES | 138 m² | 398 050 € | 2 885 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 11 RUE JACQUES PREVERT | 127 m² | 275 000 € | 2 166 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DES SEMAILLES | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 90 m² | 233 690 € | 2 597 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 2 RUE DES CHARMILLES | 44 m² | 76 000 € | 1 728 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castine-en-Plaine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,1/10210 000 €
123 m²
5,1/10230 700 €
122 m²
4,8/10254 900 €
42 m²
4,8/10119 000 €
142 m²
4,4/10276 000 €