Investir · 30210
Rendement, marché et risques à Castillon-du-Gard (30210)
Faut-il investir à Castillon-du-Gard ? Prix médian 3 512 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castillon-du-Gard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 512 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Castillon-du-Gard en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castillon-du-Gard :
Le rendement locatif brut indicatif à Castillon-du-Gard avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castillon-du-Gard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castillon-du-Gard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 512 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT PRAS LONG | — | 10 000 € | 5 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DES CODES BAS | 147 m² | 544 740 € | 3 706 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6 CHE DU VALLON DE COURNET | 111 m² | 560 800 € | 5 053 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | MOURE DE L ILE | — | 6 180 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | VALLONGUE-PETIT | — | 300 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES CANNES | — | 12 750 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 CHE DU VALLON DE COURNET | 68 m² | 233 800 € | 3 439 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | 2 CHE DU VALLON DE COURNET | — | 205 500 € | 3 369 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | MOULIN ROUT | — | 24 000 € | 5 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5834 CHE DE SAINT CAPRES | 56 m² | 272 900 € | 4 874 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castillon-du-Gard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Castillon-du-Gard
100 m²
6,9/10288 714 €
210 m²
6,7/10645 000 €
110 m²
6,6/10294 000 €
114 m²
6,6/10375 000 €
178 m²
6,5/10399 000 €