Rendement locatif · 60170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Carlepont (60170)
À Carlepont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Carlepont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 920 € | 831 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Carlepont : taxe foncière à 52,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Carlepont (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Carlepont.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 264 RUE ROBERT NERET | 100 m² | 163 000 € | 1 630 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 858 RTE DE BAILLY | 78 m² | 150 000 € | 1 924 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 78 RUE GILBERT PICHARD | 87 m² | 175 000 € | 2 012 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE PLANT GUEULLETTE | — | 6 016 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 102 RUE DES PAQUERETTES | 63 m² | 140 000 € | 2 223 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 137 ALL DES POMMIERS | 130 m² | 189 000 € | 1 454 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 28 PL DU FOUR BANAL | 125 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 424 RTE DE BAILLY | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 337 RUE DE GODERVILLE | 101 m² | 220 596 € | 2 185 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 18 PL DES DROITS DE L'HOMME | 94 m² | 180 800 € | 1 924 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Carlepont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
146 m²
6,3/10199 000 €
105 m²
6,2/10160 000 €
118 m²
6,2/10178 650 €
134 m²
5,6/10154 000 €
313 m²
5,6/10630 000 €