Investir · 29270
Rendement, marché et risques à Carhaix-Plouguer (29270)
Faut-il investir à Carhaix-Plouguer ? Prix médian 1 429 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Carhaix-Plouguer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 429 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 271 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Carhaix-Plouguer en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Carhaix-Plouguer :
Le rendement locatif brut indicatif à Carhaix-Plouguer avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Carhaix-Plouguer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Carhaix-Plouguer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 429 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | LANNOUENNEC | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU SYNDICAT | 82 m² | 110 000 € | 1 342 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5 PL D AIGUILLON | 60 m² | 95 000 € | 1 584 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 26 RUE BOBBY SANDS | 161 m² | 246 500 € | 1 532 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 4 RUE RICOU | 99 m² | 135 000 € | 1 364 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 8 RUE CHARLES LE GOFF | 124 m² | 102 000 € | 823 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DES OISEAUX | 63 m² | 117 200 € | 1 861 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DES CLOCHETTES | 29 m² | 65 000 € | 2 242 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 11 RUE DE LANNOUENNEC | 29 m² | 39 000 € | 1 345 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DE LANNOUENNEC | 66 m² | 100 000 € | 1 516 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Carhaix-Plouguer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Carhaix-Plouguer
286 m²
7,0/1022 000 €
64 m²
6,6/10127 680 €
40 m²
6,6/1080 500 €
67 m²
6,6/10128 400 €
67 m²
6,6/10115 500 €