Investir · 27500
Rendement, marché et risques à Campigny (27500)
Faut-il investir à Campigny ? Prix médian 1 681 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Campigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 681 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Campigny en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Campigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Campigny avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Campigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Campigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 681 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 4 PL DE LA PELOUSE | — | 18 500 € | 337 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DES ROUGES GORGES | 81 m² | 218 750 € | 2 701 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1372 RTE DE LA HAUTE VOIE | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 243 CHE DE LA MOTTE | 135 m² | 267 000 € | 1 978 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 5076 CHE DE LA MOTTE | 121 m² | 183 050 € | 1 513 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 143 CHE DOVILIERS | 107 m² | 180 200 € | 1 685 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 8 IMP DU CHENE | 123 m² | 170 000 € | 1 383 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 38 CHE DES BRUYERES | 90 m² | 107 500 € | 1 195 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 1350 CHE DES BRUYERES | 94 m² | 160 000 € | 1 703 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LA VIEVILLE | — | 10 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Campigny
635 m²
5,0/1047 625 €
635 m²
5,0/1050 625 €
4482 m²
5,0/1054 450 €
3000 m²
5,0/1080 000 €
1500 m²
5,0/1050 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Campigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.