Rendement locatif · 59133
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Camphin-en-Carembault (59133)
À Camphin-en-Carembault, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 283 765 € | 928 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Camphin-en-Carembault : taxe foncière à 36,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX ROUGE | — | 2 950 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 20A RUE DU RIEZ | 132 m² | 165 000 € | 1 250 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 130 200 € | 299 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 108 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 14 RUE ETIENNE HENNART | 85 m² | 213 570 € | 2 513 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 9 RUE JEAN GRAVELAINE | 114 m² | 217 000 € | 1 904 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 134 400 € | 299 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | HAINECOURT | — | 170 000 € | 188 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 145 000 € | 300 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 13A RUE ETIENNE HENNART | 70 m² | 155 000 € | 2 215 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Camphin-en-Carembault — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
163 m²
6,7/10329 000 €
265 m²
6,6/10477 000 €
170 m²
6,4/10410 000 €
175 m²
6,4/10349 440 €
180 m²
6,4/10329 000 €