Investir · 62470
Rendement, marché et risques à Camblain-Châtelain (62470)
Faut-il investir à Camblain-Châtelain ? Prix médian 1 426 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Camblain-Châtelain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 426 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Camblain-Châtelain en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Camblain-Châtelain :
Le rendement locatif brut indicatif à Camblain-Châtelain avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Camblain-Châtelain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Camblain-Châtelain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 426 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 227 RUE ANATOLE FRANCE | 75 m² | 52 000 € | 694 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 208 RUE ANATOLE FRANCE | 75 m² | 207 500 € | 2 767 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 16 CHS BRUNEHAUT | 109 m² | 138 000 € | 1 267 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA LAVENNE | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 206 RUE ANATOLE FRANCE | 106 m² | 159 000 € | 1 500 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES CHERAINES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE MONT DUQUESNE | — | 88 306 € | 2 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 65 RUE CASIMIR BEUGNET | 83 m² | 70 000 € | 844 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 51 RUE EDOUARD RINGARD | 88 m² | 55 000 € | 625 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 136 RUE ANATOLE FRANCE | 110 m² | 182 500 € | 1 660 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Camblain-Châtelain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Camblain-Châtelain
862 m²
6,9/1085 500 €
99 m²
5,7/10107 000 €
224 m²
5,4/10264 500 €
120 m²
5,1/10134 000 €
1008 m²
5,0/1035 000 €