Investir · 20214
Rendement, marché et risques à Calenzana (20214)
Faut-il investir à Calenzana ? Prix médian 3 462 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Calenzana et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 462 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 177 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
23,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Calenzana :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Calenzana — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Calenzana.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 462 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 5856 VILLA | 49 m² | 175 580 € | 3 584 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5007 PIETRALBA | 81 m² | 395 850 € | 4 888 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9001 ASTRO | 97 m² | 420 000 € | 4 330 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5351 STRETTA | 24 m² | 128 000 € | 5 334 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | BATTAGLINI | — | 4 600 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | BATTAGLINI | — | 7 050 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | PINZALI | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5332 PARIGGI | 40 m² | 171 000 € | 4 275 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | POGGIALE | — | 100 000 € | 29 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 392 CARBONAJA | 105 m² | 360 000 € | 3 429 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Calenzana — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Calenzana
230 m²
6,7/10749 000 €
75 m²
6,6/10274 000 €
56 m²
6,5/10183 000 €
167 m²
6,4/10638 000 €
167 m²
6,4/10640 000 €