Investir · 20111
Rendement, marché et risques à Calcatoggio (20111)
Faut-il investir à Calcatoggio ? Prix médian 4 897 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Calcatoggio et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 897 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
9 292 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
18,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Calcatoggio :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Calcatoggio — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 18,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Calcatoggio.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 897 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5153A MASORCHIA | 92 m² | 532 975 € | 5 794 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | MASORCHIA | — | 250 000 € | 30 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5153D LA LISCIA | 40 m² | 220 000 € | 5 500 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 5220 CARDICCIA | 42 m² | 220 244 € | 5 244 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 815A MASORCHIA | 153 m² | 1 480 000 € | 9 674 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | SOLAJO | — | 20 000 € | 69 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | CASANOVA | — | 140 000 € | 946 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Appartement | 5187A CALCAJA | 23 m² | 157 610 € | 6 853 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Local | 5149 MASORCHIA | 202 m² | 405 300 € | 2 007 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Appartement | 5153D LA LISCIA | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Calcatoggio — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Calcatoggio
270 m²
7,1/10950 000 €
138 m²
7,0/10880 000 €
97 m²
6,9/10315 000 €
180 m²
6,8/10899 000 €
300 m²
6,7/10899 000 €