Investir · 13950
Rendement, marché et risques à Cadolive (13950)
Faut-il investir à Cadolive ? Prix médian 3 357 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cadolive et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 357 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 981 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians à Cadolive en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cadolive :
Le rendement locatif brut indicatif à Cadolive avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cadolive.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cadolive.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 357 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5302 LES FERRAGES | 66 m² | 274 910 € | 4 166 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 4 CHE DE LA TONNE | 119 m² | 610 650 € | 5 132 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 5102 LE VILLAGE | 75 m² | 341 500 € | 4 554 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5023 LE VILLAGE | 64 m² | 225 000 € | 3 516 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 23 AV DU VILLAGE | 115 m² | 385 000 € | 3 348 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU PUITS | 78 m² | 325 000 € | 4 167 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LOUBATIERE SUD | — | 30 000 € | 698 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES ROUVIERES | — | 145 000 € | 154 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Appartement | 5192F CHE DE L ANCIEN CRIBLAGE | 73 m² | 201 630 € | 2 763 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 155 MTE DE L'EGLISE | 74 m² | 446 150 € | 6 030 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cadolive — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Cadolive
30 m²
6,3/10120 000 €
1500 m²
5,0/106 000 €
431 m²
5,0/10229 000 €
62 m²
4,4/10295 000 €
63 m²
4,4/10299 000 €