Investir · 17430
Rendement, marché et risques à Cabariot (17430)
Faut-il investir à Cabariot ? Prix médian 2 144 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cabariot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 144 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Cabariot en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cabariot :
Le rendement locatif brut indicatif à Cabariot avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cabariot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cabariot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 144 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 3 BOIS DE LA CHANCELLERIE | 52 m² | 80 000 € | 1 539 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES PAQUERETTES | 109 m² | 351 090 € | 3 222 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 12B L HUILERIE | 90 m² | 235 000 € | 2 612 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE CANDE | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 26 LES RENAUDIERES | 158 m² | 330 000 € | 2 089 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 7 RUE BEAULIEU | 70 m² | 218 000 € | 3 115 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 RUE HUGUES DE TAULNAY | 122 m² | 355 000 € | 2 910 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 42 LE VIGNAUD | 90 m² | 245 000 € | 2 723 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | L AUDONNIERE | — | 241 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 37 RUE DU VIGNAUD | 119 m² | 360 650 € | 3 031 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cabariot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Cabariot
144 m²
6,3/10283 800 €
115 m²
6,2/10250 000 €
143 m²
6,2/10314 523 €
125 m²
6,1/10175 000 €
131 m²
6,1/10329 990 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cabariot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.