Rendement locatif · 47160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Buzet-sur-Baïse (47160)
À Buzet-sur-Baïse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 70 775 € | 696 €/mois | 11,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Buzet-sur-Baïse : taxe foncière à 52,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 5735 LA SAUBOUERE | 380 m² | 160 000 € | 422 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 4 AV DES COTES DE BUZET | 105 m² | 69 500 € | 662 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | BITON | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 42 CHE DE LA TEOULERE | 187 m² | 410 000 € | 2 193 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Local | 235 RTE DE XAINTRAILLES | 300 m² | 50 000 € | 167 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 141 CHEM DE JOUEAU SAINT MARTIN | 83 m² | 201 000 € | 2 422 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 389D GALES | 63 m² | 85 000 € | 1 350 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 11 RUE MAURICE LUXEMBOURG | 194 m² | 8 000 € | 42 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE RAMOUNAS | 77 m² | 55 000 € | 715 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 484 RTE DE DAMAZAN | 113 m² | 118 000 € | 1 045 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Buzet-sur-Baïse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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