Investir · 87230
Rendement, marché et risques à Bussière-Galant (87230)
Faut-il investir à Bussière-Galant ? Prix médian 558 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bussière-Galant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
558 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 161 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Bussière-Galant en 2023
Rendement brut
16,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bussière-Galant :
Le rendement locatif brut indicatif à Bussière-Galant avoisine 16,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bussière-Galant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bussière-Galant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (558 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 18 RTE DE SAINT NICOLAS | 50 m² | 77 100 € | 1 542 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | BRUMAS | — | 89 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 ALL DES GRIVES | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 10 RTE DE LA GACHERIE | 111 m² | 197 000 € | 1 775 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | MAZAUDRAN NORD | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES JONQUILLES | 64 m² | 45 000 € | 704 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 28 RTE DE SAINT NICOLAS | 180 m² | 100 150 € | 557 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 COMBELEVRAULT | 73 m² | 140 020 € | 1 919 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | RTE DE MONTCIGOUX | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 LOT DES VERGNES | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussière-Galant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Bussière-Galant
250 m²
6,1/10202 000 €
113 m²
6,1/10105 000 €
160 m²
6,1/10166 600 €
80 m²
6,0/1084 500 €
250 m²
5,7/10285 000 €