Rendement locatif · 23320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bussière-Dunoise (23320)
À Bussière-Dunoise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bussière-Dunoise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 71 915 € | 582 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bussière-Dunoise : taxe foncière à 41,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 LE CHERBETOUX | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES SEPTRADES | — | 72 000 € | 6 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES COTES DE JALLETAT | — | 109 435 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 11 RUE CHARLES DE GAULLE | 92 m² | 95 001 € | 1 033 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 CESSAC | 93 m² | 36 000 € | 388 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5 LE PEUX | 234 m² | 293 800 € | 1 256 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | COTE SALAGNIER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 LE FRAIS | 55 m² | 40 000 € | 728 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES CHARRIERES | 114 m² | 62 044 € | 545 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA BRANDE | — | 440 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussière-Dunoise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,6/1032 000 €
41.64 m²
6,2/1020 000 €
139 m²
5,8/1049 000 €
87 m²
5,6/1058 000 €
900 m²
5,0/1010 080 €