Investir · 23320
Rendement, marché et risques à Bussière-Dunoise (23320)
Faut-il investir à Bussière-Dunoise ? Prix médian 757 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bussière-Dunoise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
757 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Bussière-Dunoise en 2023
Rendement brut
13,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bussière-Dunoise :
Le rendement locatif brut indicatif à Bussière-Dunoise avoisine 13,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bussière-Dunoise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bussière-Dunoise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (757 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 LE CHERBETOUX | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES SEPTRADES | — | 72 000 € | 6 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES COTES DE JALLETAT | — | 109 435 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 11 RUE CHARLES DE GAULLE | 92 m² | 95 001 € | 1 033 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 CESSAC | 93 m² | 36 000 € | 388 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5 LE PEUX | 234 m² | 293 800 € | 1 256 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | COTE SALAGNIER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 LE FRAIS | 55 m² | 40 000 € | 728 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES CHARRIERES | 114 m² | 62 044 € | 545 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA BRANDE | — | 440 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussière-Dunoise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Bussière-Dunoise
90 m²
6,6/1032 000 €
41.64 m²
6,2/1020 000 €
139 m²
5,8/1049 000 €
87 m²
5,6/1058 000 €
900 m²
5,0/1010 080 €