Rendement locatif · 02620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Buironfosse (02620)
À Buironfosse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Buironfosse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 79 800 € | 555 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Buironfosse : taxe foncière à 49,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 19 RUE NATIONALE | 115 m² | 85 500 € | 744 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 25 RUE NATIONALE | 94 m² | 117 000 € | 1 245 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 9 RUE ROBERT BURON | 159 m² | 120 000 € | 755 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DES HUGUENOTS | 60 m² | 32 000 € | 534 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DES FAUCHARTS | 197 m² | 91 980 € | 467 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 8 RUE DES FRICASSEURS | 70 m² | 15 000 € | 215 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 3 RUE HERBIN | 180 m² | 208 000 € | 1 156 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 16 RUE NATIONALE | 188 m² | 161 000 € | 857 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | 35B RUE NATIONALE | — | 75 000 € | 137 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 35B RUE NATIONALE | 107 m² | 65 000 € | 608 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Buironfosse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1431 m²
7,0/1014 725 €
1431 m²
7,0/1015 900 €
170 m²
5,1/10127 200 €
1431 m²
5,0/1016 000 €
1431 m²
5,0/1015 500 €