Rendement locatif · 02880
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bucy-le-Long (02880)
À Bucy-le-Long, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 420 € | 758 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bucy-le-Long : taxe foncière à 53,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA LIBERATION | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 21 RUE PIERRE CURIE | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA PLANTE AUX POIRIERS | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA FONTAINE DES COMTES | — | 3 650 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DU DOCTEUR MARCHAND | 112 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES ABETTES | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE FOND DES HERNIS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES LARRIS AUX VEAUX | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DES CHARMILLES | 97 m² | 193 000 € | 1 990 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 33 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 73 m² | 75 800 € | 1 039 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bucy-le-Long — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
56 m²
6,0/10169 900 €
169 m²
6,0/10219 900 €
163 m²
5,9/10188 000 €
164 m²
5,8/10235 000 €
164 m²
5,8/10233 100 €