Rendement locatif · 18200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bruère-Allichamps (18200)
À Bruère-Allichamps, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 22,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 29 830 € | 553 €/mois | 22,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bruère-Allichamps : taxe foncière à 46,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2B RUE DE L ORME | 37 m² | 43 000 € | 1 163 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 26 RTE DE BOURGES | 40 m² | 9 000 € | 225 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 37 RTE DE NOIRLAC | 95 m² | 63 000 € | 664 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | RUE DU CHAMP ROUE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 54 RTE DE BOURGES | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU PONT | 40 m² | 46 000 € | 1 150 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LES GENAIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 46 RUE GEORGE SAND | 35 m² | 28 000 € | 800 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | CHAMP BABEUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Local | 6 RUE GEORGE SAND | 160 m² | 75 000 € | 469 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bruère-Allichamps — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
6,0/1019 000 €
120 m²
6,0/1035 000 €
85 m²
6,0/1049 000 €
107 m²
6,0/1045 000 €
230 m²
5,5/10234 999 €