Investir · 18200
Rendement, marché et risques à Bruère-Allichamps (18200)
Faut-il investir à Bruère-Allichamps ? Prix médian 314 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bruère-Allichamps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
314 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Bruère-Allichamps en 2023
Rendement brut
30,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bruère-Allichamps :
Le rendement locatif brut indicatif à Bruère-Allichamps avoisine 30,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bruère-Allichamps.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bruère-Allichamps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (314 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2B RUE DE L ORME | 37 m² | 43 000 € | 1 163 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 26 RTE DE BOURGES | 40 m² | 9 000 € | 225 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 37 RTE DE NOIRLAC | 95 m² | 63 000 € | 664 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | RUE DU CHAMP ROUE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 54 RTE DE BOURGES | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU PONT | 40 m² | 46 000 € | 1 150 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LES GENAIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 46 RUE GEORGE SAND | 35 m² | 28 000 € | 800 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | CHAMP BABEUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Local | 6 RUE GEORGE SAND | 160 m² | 75 000 € | 469 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bruère-Allichamps — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Bruère-Allichamps
70 m²
6,0/1019 000 €
120 m²
6,0/1035 000 €
85 m²
6,0/1049 000 €
107 m²
6,0/1045 000 €
230 m²
5,5/10234 999 €