Investir · 27270
Rendement, marché et risques à Broglie (27270)
Faut-il investir à Broglie ? Prix médian 1 235 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Broglie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 235 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Broglie en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Broglie :
Le rendement locatif brut indicatif à Broglie avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Broglie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Broglie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 235 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE L ARBOUSSIERE | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA VICTOIRE | 150 m² | 87 500 € | 584 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE L ARBOUSSIERE | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE BOUGY | 33 m² | 80 000 € | 2 425 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE BOUGY | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 2 IMP JEAN DE LA VARENDE | 66 m² | 138 000 € | 2 091 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 9 RTE DE MONTREUIL | 89 m² | 550 000 € | 6 180 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE L ARBOUSSIERE | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA BEDOUZIERE | 185 m² | 187 500 € | 1 014 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 2 PAS DE HAUTEVILLE | 47 m² | 104 500 € | 2 224 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Broglie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Broglie
41 m²
5,5/1045 000 €
1560 m²
5,0/1034 900 €
1250 m²
5,0/1034 240 €
1245 m²
5,0/1034 240 €
160 m²
5,0/10208 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Broglie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.