Investir · 74130
Rendement, marché et risques à Brizon (74130)
Faut-il investir à Brizon ? Prix médian 2 825 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brizon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 825 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 382 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,2 €/m²
loyers médians à Brizon en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brizon :
Le rendement locatif brut indicatif à Brizon avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brizon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brizon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 825 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 5252 LA CHARE | 50 m² | 230 000 € | 4 600 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 238 RTE DU BOURGEAL DESSOUS | 160 m² | 391 000 € | 2 444 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 137 RTE DES CHEVRIERS | 60 m² | 193 600 € | 3 227 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 35 ALL DE LA MAIRIE | 33 m² | 95 000 € | 2 879 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | BRIZON | — | 1 000 € | 8 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Appartement | 76 RTE DU QUART | 60 m² | 192 000 € | 3 200 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | 485 RTE DE LIEUTRAZ | — | 73 000 € | 64 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 60 CHE DE DRON | 46 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 5 724 € | 3 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LA COLOMBIERE | — | 2 348 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brizon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Brizon
144 m²
7,8/10399 000 €
126 m²
7,4/10384 500 €
97 m²
7,1/10160 000 €
187 m²
7,0/10449 000 €
104 m²
6,6/10399 000 €