Rendement locatif · 01470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Briord (01470)
À Briord, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Briord et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 985 € | 909 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Briord : taxe foncière à 28,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Briord (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Briord.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 334 RTE DE BELLEY | 88 m² | 245 000 € | 2 785 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 73 RUE DU MONUMENT | 67 m² | 80 000 € | 1 195 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5148 CHE DE DESSERTE VERIZIEU | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 292 CHE DES COTES MACONS | 149 m² | 292 000 € | 1 960 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 104 RUE DE LA COTE MACON | 94 m² | 245 000 € | 2 607 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 320 CHE DES COTES MACONS | 109 m² | 381 450 € | 3 500 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 113 RUE DU CHATEAU D'EAU | 180 m² | 165 000 € | 917 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 136 IMP DU TRAM | 157 m² | 405 750 € | 2 585 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 561 RTE DE LHUIS | 87 m² | 247 100 € | 2 841 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 133 RUE CENTRALE | 169 m² | 300 000 € | 1 776 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Briord — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
5,8/10240 000 €
186 m²
5,5/10370 000 €
476 m²
5,5/10730 000 €
140 m²
5,4/10129 000 €
58 m²
5,1/10139 000 €