Investir · 27800
Rendement, marché et risques à Brionne (27800)
Faut-il investir à Brionne ? Prix médian 1 599 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brionne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 599 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 620 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Brionne en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brionne :
Le rendement locatif brut indicatif à Brionne avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brionne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brionne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 599 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE L'ILE DE FRANCE | 53 m² | 108 000 € | 2 038 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 40 RUE DE LA CABOTIERE | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9002 COTE DU QUESNEY | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 36 RTE DE CORMEILLES | 88 m² | 151 500 € | 1 722 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 9047 RUE AUX ORMES | 64 m² | 131 300 € | 2 052 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 4B BD EUGENE MARIE | 44 m² | 121 500 € | 2 762 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE FABRIQUE | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | PRES DE LA CABOTTIERE | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 15 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 95 m² | 186 000 € | 1 958 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE VALLEVILLE | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brionne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Brionne
1727 m²
6,9/1029 000 €
1786 m²
6,3/1034 000 €
239 m²
6,1/10350 000 €
107 m²
6,1/10159 000 €
80 m²
5,9/10139 100 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brionne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.