Investir · 91640
Rendement, marché et risques à Briis-sous-Forges (91640)
Faut-il investir à Briis-sous-Forges ? Prix médian 3 294 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Briis-sous-Forges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 294 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 167 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,6 €/m²
loyers médians à Briis-sous-Forges en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Briis-sous-Forges :
Le rendement locatif brut indicatif à Briis-sous-Forges avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Briis-sous-Forges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 294 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 32 RUE SIMON DE MONTFORT | 91 m² | 275 000 € | 3 022 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 170 CHE DES VIGNES | 152 m² | 566 300 € | 3 726 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 1 223 295 € | 490 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE MONTESQUIOU | 133 m² | 378 100 € | 2 843 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 9 VC DU CHATEAU | 95 m² | 270 000 € | 2 843 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 220 RUE DE ROUSSIGNY | 160 m² | 350 000 € | 2 188 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 11B RUE DES NENUPHARS | 93 m² | 306 500 € | 3 296 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 10 RUE DE LA DIVISION LECLERC | 33 m² | 122 000 € | 3 697 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | PLAINE DU COUDRAY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Appartement | 5 RUE SAINT DENIS | 39 m² | 160 000 € | 4 103 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Briis-sous-Forges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Briis-sous-Forges
170 m²
7,7/10360 000 €
230 m²
7,7/10499 000 €
248 m²
7,7/10519 000 €
107 m²
7,6/10249 000 €
86 m²
7,5/10219 000 €