Investir · 17920
Rendement, marché et risques à Breuillet (17920)
Faut-il investir à Breuillet ? Prix médian 3 638 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Breuillet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 638 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Breuillet en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Breuillet :
Le rendement locatif brut indicatif à Breuillet avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Breuillet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Breuillet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 638 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 12 RTE DES ROSIERS | — | 110 000 € | 148 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 11 PL DE LA POSTE | 55 m² | 340 000 € | 6 182 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 19 RTE DU BILLEAU | 80 m² | 343 650 € | 4 296 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA BOURDELLERIE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 9 RTE DES CHAMPS | 83 m² | 268 370 € | 3 234 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | PRISE DE PERISSAC | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 30A RTE DE LA SABLIERE | 135 m² | 638 057 € | 4 727 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE GRAND JEAN | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES PATROUILLES | — | 350 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES MARAIS | 125 m² | 506 483 € | 4 052 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Breuillet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Breuillet
73 m²
7,6/10209 000 €
82 m²
7,6/10204 000 €
172 m²
7,6/10294 000 €
180 m²
7,5/10305 000 €
123 m²
7,4/10244 000 €